Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).
ОСББ Социальный проект.

Главная | Законы | Кодексы
Реклама

Купить кафель в Украине по Оптовым Ценам!!! Доставка!!!

Уставные органы объединения совладельцев многоквартирного дома: Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома : Законы : Законы - osmd.info

Уставные органы объединения совладельцев многоквартирного дома

Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома

Статья 10. Уставные органы объединения

Органами управления объединения является общее собрание его членов, правление, ревизионная комиссия объединения. Высшим органом управления объединения является общее собрание.

Общие собрания созываются и проводятся в соответствии с требованиями устав объединения. Общее собрание правомочны, если на них присутствуют более
половины членов объединения.

Решение общего собрания, принятое в соответствии с уставом, является обязательным для всех членов объединения.

Решение общего собрания публикуется. В предусмотренных уставом или решением общего собрания случаях оно может быть предоставлено членам объединения под расписку или направлено по почте (заказным письмом).

Решение общего собрания может быть обжаловано в судебном порядке.

К исключительной компетенции общего собрания членов объединения относится:

  • утверждение устава объединения, внесение изменений в него;
  • избрание членов правления объединения;
  • вопрос об использовании объектов, находящихся в совместной собственности членов объединения;
  • утверждение сметы, баланса объединения и годового отчета;
  • утверждение договоров (соглашений), заключенных на сумму, превышает определенный в уставе объединения;
  • определение размеров взносов и платежей членами объединения;
  • принятие решения о реконструкции и ремонт дома или о возведение хозяйственных сооружений;
  • определение размера материального и иного поощрения членов объединения и правления;
  • определение ограничений на пользование объектами, которые находящихся в совместной собственности объединения;
  • принятие решений о передаче в аренду объектов, которые находятся в общей собственности членов объединения, физическим и юридическим лицам;
  • утверждение соглашений об учреждении обществ или участия в обществах.

По решению общего собрания могут быть избраны представители от объединения, которым собранием предоставляются соответствующие полномочия относительно оперативного решения неотложных вопросов путем созыва собрания представителей. Уставом определяются порядок созыва и голосования, перечень вопросов, которые могут решаться собранием представителей.

Собрание представителей не могут решать вопросы, которые касающихся имущественных прав членов объединения, ухудшают условия использование имущества или условия проживания.

Для руководства текущей деятельностью объединения избирается правления. Правление имеет право принимать решения по вопросам деятельности объединения, определенных уставом.

Правление является исполнительным органом объединения и подотчетный общему собранию.

Порядок избрания и отзыва членов правления, их количественный состав и сроки избрания устанавливаются общими собранием.

К компетенции правления относится:

  • подготовка сметы, баланса объединения и годового отчета;
  • осуществление контроля за своевременной уплатой членами объединения взносов и платежей и принятие мер по взысканию задолженности в соответствии с законодательством;
  • распоряжение средствами объединения в соответствии с утвержденным общим собранием объединения сметы;
  • заключение договоров с субъектами предпринимательства, которые выполняют работы, оказывают услуги, и осуществления контроля за их выполнением;
  • ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности о деятельность объединения;
  • созыва и организация проведения общего собрания членов объединения или собрания представителей.

Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью правления объединения на общем собрании избирается из числа членов объединения ревизионная комиссия (ревизор) или принимается решение об привлечение аудитора.

Порядок деятельности ревизионной комиссии и ее количественный состав утверждаются общим собранием.


Советники для Форекс


Законы Украины,
постановления, приказы


Кодексы Украины

Полезные справочники


Энциклопедии